| |
|
|
 |
| Компетентность и независимость |
В бизнесе предприятия и при ведении деловых операций физическим лицом часто возникает необходимость проведения оценки. Чаще всего оценка осуществляется в следующих случаях:
- при купле-продаже имущества (имущественных прав);
- при приватизации государственного или муниципального имущества;
- при использовании имущества в качестве залога;
- при передаче имущества в качестве вклада в уставной капитал;
- при регистрации доли собственности;
- при ликвидации предприятия;
- при передаче имущества в аренду, в лизинг;
- при страховании имущества;
- при передаче имущества в доверительное управление;
- при переуступке долговых обязательств;
- при возникновении спора о величине стоимости имущества;
- с целью подтверждения правильности уплаты налогов;
- при составлении брачных контрактов или разделе имущества.
- оценка доли участника общества с ограниченной ответственностью
>
|
| Необходимо иметь в виду, что:
- цель, с которой производится оценка, определяет как вид стоимости, так и применяемые при оценке методы, и, следовательно, величину стоимости. Каждая оценка предназначена только для тех целей, которые указаны в договоре на оценку и в отчете об оценке. Оценка для взноса в Уставный капитал не может использоваться при банкротстве, а для купли/продажи – для целей залога. Все эти цифры будут разными, и не нужно с точки зрения Заказчика пытаться сделать оценку “для ведения финансовых и хозяйственных дел”;
- согласно п. 20 Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 июля 2001 г. №519: «итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, составленном в порядке и на основании требований, установленных Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ", стандартами оценки и нормативными актами по оценочной деятельности уполномоченного органа по контролю за осуществлением оценочной деятельности в РФ, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев».
- в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в РФ" №135-ФЗ от 29 июля 1998 года копии отчета об оценке оценщик обязан хранить в течение трех лет.
- проведение работ по оценке никогда не предполагает участия оценщика в “дальнейшей жизни отчета”
в судах, слушаниях, совещаниях и прочем, связанным с обсуждением самой оценки. Это не означает, что оценщик не будет этого делать. Конечно будет, только эту дополнительную часть сотрудничества нужно отдельно обсуждать. Это консультации, а не оценка.
Нашими специалистами выполнялись работы по оценке имущества для органов государственного и муниципального управления, государственных учреждений и предприятий, банков, предприятий различных отраслей, частных предпринимателей и граждан – физических лиц.
В том числе заказчиками оценки имущества являлись: Министерство имущественных отношений Нижегородской области (КУГИ НО), КУГИ г.Н.Новгорода и районов области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Фонд имущества Нижегородской области, ГУВД по Нижегородской области, суд (арбитражный и мировой), служба судебных приставов, ВОКВНЕШТОРГБАНК, Сбербанк, Газпромбанк, банк «Арзамас», банк «Нижний Новгород», ФГУП «Завод им.Фрунзе», ФГУП «Электромаш», ФГУП «Завод Агат», ГУП «Правдинский завод радиорелейной аппаратуры», ГП «Международный аэропорт Нижний Новгород», Поволжский учетно-вексельный центр, ЦНИИ «Буревестник», КБ «Вымпел», ОАО «ГАЗ», ОАО «ГАЗ АТО», ОАО «ВолгаТелеком», ОАО «Горьковский металлургический завод», ОАО «Сорбент», ОАО «Птицефабрика «Павловская», ОАО «Луч», ОАО «Безводнинский метизный завод», ОАО «НижАлКом», ОАО «Молочный завод «Борский», ЗАО «Сормовотранссервис», ЗАО Сормовское АТП № 5», ЗАО «Телефонстрой», ЗАО «Транссвязь», ЗАО «Комплекс-ойл», ЗАО «СамараТелеком», ЗАО «Самарасвязьинформ», ЗАО «ТелеРосс-Самара», ЗАО «Ульяновск-GSM», ЗАО «Сильвер», ОАО «Обеспечение РФЯЦ-ВНИИЭФ» (г.Саров), ОАО «ИНПРОМ» (г.Таганрог) и многие другие предприятия.
Мы работаем не только с юридическими лицами, огромное внимание уделяем также физическим лицам.
В своей деятельности мы не ограничиваемся Нижегородской областью. Наши специалисты оценивали имущество в следующих городах: Москва, Владимир, Киров, Самара, Саранск, Оренбург, Ульяновск, Чита, Миасс, Улан-Удэ, Красноярск, Печора, Новосибирск, Ашгабад, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Тула, Брянск, Калуга, Саров.
Наши конкурентные преимущества
Наши специалисты работают на рынке оценочных услуг одними из первых – начиная с 1995 года.
Двое наших оценщиков, Диев С.Б. и Кашников М.П., Российским обществом оценщиков награждены медалями «За заслуги»
Наши сотрудники являются членами Экспертного Совета Российского общества оценщиков, Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского регионального отделения Российского общества оценщиков.
Наши сотрудники помимо практической работы занимаются преподавательской деятельностью в сфере оценки имущества в Нижегородском Коммерческом Институте, в Нижегородском Государственном Архитектурно-Строительном Университете, в Нижегородском Государственном Университете им. Н.И.Лобачевского, в Нижегородском Институте Экономического Развития, в Институте Развития Бизнеса.
Наши специалисты развивают теоретическую базу оценки, публикуя статьи в профессиональных журналах «Вопросы оценки» и "Регистр оценщиков".
В компании имеется обширная, постоянно обновляемая база данных
Деятельность нашей компании распространяется по всей России.
|
|
|
|
